Сингапур е най-скъпият град в Азиатско-тихоокеанския регион за оборудване на офис, воден от увеличените разходи за труд, недостига на изпълнители и строгите строителни стандарти, според консултантската компания за недвижими имоти Knight Frank.

Градът има най-високата средна цена за оборудване от 2 029 щатски долара на квадратен метър – пред Токио (1 994 щатски долара) и Тайпе (1 593 щатски долара) – в проучването на фирмата в 23 града в Австралия, Източна Азия, Югоизточна Азия и Индия. Това беше и най-скъпото място за създаване на офис, независимо от нивото на спецификация, оглавявайки списъка за основни, стандартни и първокласни настройки, каза Knight Frank в доклад, публикуван в сряда.

Създаването на първокласен офис в Сингапур струва 3117 щатски долара на квадратен метър, което изисква „значителна премия в сравнение с останалата част от Югоизточна Азия“ и „подчертава позицията му на регионален бизнес и финансов център“, се казва в доклада.

Хонконг се класира на осмо място със средна цена от 1292 щатски долара на квадратен метър, докато големите градове в континентален Китай Пекин, Шанхай, Гуанджоу и Шенжен са с 929 щатски долара на квадратен метър, което ги поставя на 11-то място.

Като основен финансов център, привлекателността на Сингапур нарасна през последните години, тъй като вълна от китайски бизнес се разшири в чужбина. В резултат на това нивата на незаетите му площи намаляват, а наемите се покачват, особено в офис площите от клас А в централния бизнес район.

Процентът на свободните работни места за такива офиси е спаднал с 0,3 процентни пункта до 6,7% през последното тримесечие на 2025 г. спрямо тримесечие по-рано, според Savills. В същото време средните наеми се повишават за седмо поредно тримесечие, повишавайки се с 0,3% спрямо предходното тримесечие до 9,96 сингапурски долара (7,80 щатски долара) на квадратен фут, в сравнение с ръст от 0,8% през предходното тримесечие. Наемите на офиси са се увеличили с 1,8% като цяло през 2025 г., надминавайки ръста от 1,1% през 2024 г.

Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта